如何解决租住问题！

       对于留学生活来讲，租住房子是开始留学生活的第一步。住宿费用是韩国留学费用中占比重很大的一部分，因此很多同学都非常关心，那首先先来看一下韩国留学租房的情况吧。

一、学校宿舍

学校宿舍很难申请

　　韩国高校，尤其是首尔市内的高校，宿舍数量极其有限，竞争非常激烈。再加上为了完成每年的招生计划，维持学校的生存大计，韩国高校拼命招收国际学生，导致近几年学校宿舍越发捉襟见肘。 学校宿舍费首尔地区一般在35~45万韩币/月，约和2千~2.7千人民币，一学期三个月左右，一年也就是6个月，住宿舍的话一年费用约在1.2~1.6万元之间。韩国大学宿舍一般有4人间、2人间，价格也不一。但韩国宿舍比较紧张，申请学校的宿舍还是有一定的难度的，且通常与成绩挂钩，韩国留学想要申请宿舍的还是需要努力学习的。

优点：在学校住，安全且设施齐全，上课非常方便

缺点：与陌生室友生活在同一空间，空间不算大，部分学校没有公共厨房，无法做饭吃

二、校外租房

    在“僧多粥少”的情况下，如何找到合适的房子？小编为大家一一解答。

    韩国租房主要有无保证金、租金预付、月租、全税等四种租赁类型。类型不同，租住的房子的价格也会不同，有无保证金和房租之间也是成正比的关系，大部分保证金为500万韩币或1000万韩币，保证金少的话交的房租会多，保证金多的话交的房租会少。通常是一年起租，每个月定期给房东汇款，除房租外，有的公寓楼会产生管理费、水费、电费、瓦斯费。首尔地区的垃圾分类也需要自行准备垃圾袋，垃圾袋一个月差不多需要一万韩币（首尔广津区）。租约期满后房东返还保证金。

1. 考试院

    最初是为准备各种考试的考生准备的生活学习的地方，因此一般房间空间比较小，但是设备齐全、设施良好，房间内会有书桌、衣橱、床、迷你冰箱等基本生活设施，有的房间内带厕所，有的不带，一般会设有公共的洗衣房和厨房，厨房内提供简单的炊具和餐具。“考试院”在韩国很多大学附近都有市场，但环境糟糕，且来往人员混杂，安全问题让人担忧。费用一般为35~60万韩币/月，约 2千~3.6千元人民币，考试院也是韩国留学租房很常见的一种形式。

优点：一般没有保证金，可随住随搬

缺点：空间不是很大，价格低的考试院设施比较简陋，考试院居住的人比较杂，也有一定安全隐患

2.公寓

        此类房屋环境好，屋内生活设施一应俱全，冰箱、洗衣机、煤气炉、床、衣橱、书桌子，设施齐全但相应价格高，也会有一定的物业费，房租一般在45~80万韩币/月，物业费为5万~10万韩币，约300~600元人民币左右。另外还需要交付3~6万人民币左右的保证金。如果房间10平米左右，可以两个人合租，房租则上涨10%至15%。

优点： 设施齐全，环境好，安保设施好，一般楼下就会有警卫室。相较而言比较安全

缺点：租金、保证金偏高

3.合租

     与同学朋友合租oneroom或two room房屋，也是韩国留学租房形式中很好地选择，可以平摊保证金以减轻负担，租金也可以根据房屋大小合理分配，一起合租也更安全，租金根据房子新旧、设施的齐全程度不一，一般在45~80万韩币/月，但两个人分摊下来一个月约在1.5~2.6千人民币左右。

优点：合租生活上互相照应，减少在异国他乡的孤独感，又可一起分担房租和保证金

缺点：共享生活空间，可能会有部分不便之处

4.半地下

        半地下也是留学选择居住的一种方式，屋如其名，在地面下建的房屋，和地下室一样，漏出来一扇窗户，这样的房屋光线暗淡，会给人很压抑的感觉，当然也有建设得好的，环境也是很不错，这类房屋价格便宜，不好的地方就是会潮湿发霉，长时间可能不太透气，如果房屋年久失修，很有可能出现雨水倒灌的情况。一般在20～30万韩币/月。

优点：房租保证金便宜，单人住经济压力也很小。

缺点：环境较为差，安全性不强。

        综合上面的叙述来看，小编给出的建议是，刚去韩国留学的同学，对韩国还不是很熟悉，可以先住半年到一年的学校宿舍，等到熟悉环境交到新的同学朋友后，可以同朋友一起合租。租房的时候最好租在学校附近，一个是学校附近环境相对安静、安全，再一个就是上课方便，可以节省交通费用。

注意事项小贴士！

1.利用有效资源获取房屋信息

       可以通过多种方式获取房屋信息，因为疫情严峻，所以不方便出门，大家可以在手机的公众号或者学校群里，以及“奋斗在韩国”这个app上有效寻找房屋信息，还可以和当地距离较近的不动产进行交涉。通常这类中介专门负责从合同到居住的一条龙服务。黑心中介比比皆是，一定要小心，如果不方便实地考察一定要和中介视频，随时观看房屋动向，千万不要只看照片！

注意人身和财产安全

       留学生在租房时安全性是非常重要的，要选择周边环境和房间的安全条件相对较好的。同时无论白天还是黑夜一定要随时锁门，门里面有防盗扣，如果遇到陌生人或自称修理水管、地暖的人员时，在不知情的情况下一定要和房东及时联系，如果联系不上也一定要找不动产进行沟通。

今天的介绍就到此为止啦，对韩国还有什么好奇的地方，尽情和小编讨论吧！